خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلستان
8 متر مغازه ملکی پرفروش شهدا
فروش واحد اداری و مطب 56 متری در مرکز گنبدکاووس
فروش مغازه اصلی گالیکش بالا جاده
210متری تجاری
مغازی تجاری در پاساژ کارنیک طالقانی شرقی
متقاضی خرید تجاری داخل پاساز سند داره
فروش تجاری و مغازه 21 متر در گنبدکاووس
فروش ملک تجاری به متراژ 265/5متر
واحد اداری طبقه اول پاساژسلطانی 67 متر
دامداری صنعتی گاو شیری
فروش اداری 100 متری فلکه مرکزی گنبد
فروش و اجاره واحد تولیدی در شهرک صنعتی علی آباد کتول گلستان
فروش ملک تجاری مسکونی
همکف دونبش تجاری کلید تحویل قیمت عالی داخل پاساژ موقعیت عالی
فروش تجاری و مغازه 300 متر در کلاله
فروش تجاری و مغازه 100 متر در کلاله
مغازه تجاری مسکونی 610 متری
فروش کارگاه ذغال سنتی
مغازه 15 متربابلکن
مغازه 15 با بالکن
300مترانباری واقع درکریم ابادگرگان مسقف نیمه کاره
تجاری و مسکونی خیابان شاهرود سر دونبش 300 متر
مغازه کلید اول خ گرگان دو باب 37 متری زیر قیمت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.