خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلستان
فروش تجاری 100 متری ابتدای کوی پلیس
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش اداری 100 متری فلکه مرکزی گنبد
فروش مغازه تجاری نوساز در خیابان آزادی
مغازه خیابان امام براصلی
تجاری بربیست متری نوری
فروش جواز نانوایی نیمه دولتی...
مغازی تجاری در پاساژ کارنیک طالقانی شرقی
مغازه 16 متری بازار یوسف
مغازه 26 متری گلشهر
تجاری و مسکونی خیابان شاهرود سر دونبش 300 متر
پاساژ پدیده رو به نما ، اداری شیک
8 متر مغازه ملکی پرفروش شهدا
فروش واحد اداری و مطب 56 متری در مرکز گنبدکاووس
فروش مغازه اصلی گالیکش بالا جاده
64متر زمینش 50متر تجاری ودو واحد مسکونی 70متری بالی مغازه
متقاضی خرید تجاری داخل پاساز سند داره
فروش تجاری و مغازه 21 متر در گنبدکاووس
فروش ملک تجاری به متراژ 265/5متر
واحد اداری طبقه اول پاساژسلطانی 67 متر
دامداری صنعتی گاو شیری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.