خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگان
فروش اپارتمان 3خواب شهرک شهریارزیرقیمت 118 متر
خریدار خونه نقلی روستایی اطراف قایمشهر
خریدار خانه روستایی قابل سکونت
فروش خانه ویلایی
خانه مسکونی ویلایی و یک مغازه تجاری در معصوم آباد
اپارتمان 110 متری زیارت
فروش اپارتمان 3خواب شهرک شهریار
ملک آماده به ساخت 150 متر
خانه شهرک زیتون 8بهترین موقعیت روب نما
آپارتمان 155متری
خانه ویلایی 98 متری
آپارتمان مسکن زیتون82متر
مسکن مهر سعدآباد
خانه دونبش ششدانگ با مغازه در کوی جوادیه (دادیان)
آپارتمان 3طبقه
خانه ویلایی الغدیر34
فروش تجاری و مسکونی50متر
واحد 70 متری دو خواب ویلاشهر پیلای 7
واحد 90متری
اپارتمان 110 متری با نمای زیبا
واحد 78 متری
خرید خونه شهرک زیتون 85 متر
فروش اپارتمان طبقه دوم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.