خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهریزک
فروش آپارتمان 65 متر. در کهریزک سند آزاد
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک
مسکن مهر کهریزک 81 متر فول بازسازی
44 متر خانه شوراباد
واقع در مهدی آباد کهریزک(روبروی شور آباد) خانه دربست حیاط د
خانه کهریزک175 متر
فروش واحد آپارتمان 79 متر
فروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما نورگیر
فروش آپارتمان 66 متر در کهریزک
آپارتمان 90 متری کهریزک
فروش آپارتمان 63 متر در کهریزک
فروش آپارتمان تک واحدی135 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 64 متر در کهریزک
خانه ویلایی دوطبقه کهریزک
آپارتمان فول امکانات
آپارتمان 100 متری نوساز
فروش آپارتمان75 متر کهریزک با پارکینگ معاوضه با واحد کوچک
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک
خانه 165متریکجا در 3طبقه با مغازه تکواحدی تهاتر
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک با پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.