خرید و فروش خانه و آپارتمان در کهریزک
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)یک واحد آپارتمان کهریزک شهرک امام
فروش آپارتمان 68 متری کهریزک
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 75 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 53 متر در کهریزک سند آماده مستقیم فروشنده
خانه ویلایی 186متر 3خوابه.سند تگ برک
فروش آپارتمان 72 متری فول امکانات
73متری/ 2خواب /مناسب/ سکونت/
آپارتمان 85متری
فروش آپارتمان 65 متر. در کهریزک سند آزاد
مسکن مهر کهریزک 81 متر فول بازسازی
44 متر خانه شوراباد
واقع در مهدی آباد کهریزک(روبروی شور آباد) خانه دربست حیاط د
خانه کهریزک175 متر
فروش واحد آپارتمان 79 متر
فروش آپارتمان 66 متر در کهریزک
آپارتمان 90 متری کهریزک
فروش آپارتمان 63 متر در کهریزک
فروش آپارتمان تک واحدی135 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 64 متر در کهریزک
خانه ویلایی دوطبقه کهریزک
آپارتمان فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.