خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پرند
پرند 1000متری
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرپرند 3800 متری
مغازه همکف با زیر زمین.زیر قیمت
20 متر 3طبقه باهم بفروش میرس
سوله/کارخانه سنددار شهرک صنعتی زاویه
فروش تجاری 105 متر در فاز 2
فروش نقد و اقساط مغازه پاساژ طلا پارادایس و معاوضه
32متر واقع درپرند فاز2 خیاباستاره
فروش تجاری و مغازه 33 متر در فاز چهار شمال
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
کارخانه سنگبری
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه تجاری 25همکف,25زیرزمین
فروش تجاری و مغازه 50 متری کوزو5
فروش تجاری و مغازه 160 متر در فاز 3
مغازه در پرند
فروش تجاری و مغازه 25 متر در روبروی پرندمال
مغازه درعلامه شمالی (تهاتر)
تجاری و مغازه 42 متر در فاز 5
فروش تجاری و مغازه 42 متر در فاز 5
73 متر تجاری فاز صفر
پرند تجاری کیسون (طبقه بالا)
واحد تجاری طبقه دوم
سهام صابر زیر قیمت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.