خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پردیس
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش واحدهای تجاری و اداری پردیس
تجاری و مغازه 1200 متر در فاز 1
فروش صنعتی 74 متر در فاز 7
فروش صنعتی 840 متر در جاجرود
فروش مغازه در مجتمع تجاری امید فاز 3
فروش دفتر کار
فروش مغازه در مجتمع تجاری یاقوت
76 متر تجاری فعال فاز 11 (طراوت)
تجاری فاز 11 بهترین موقعیت
فروش دفتر کار در فاز 3 پردیس مجتمع اداری یاقوت
فروش دفتر اداری در فاز 3 مجتمع تجاری یاقوت
فروش دفتر اداری در مجتمع تجاری اداری یاقوت فاز 3 پردیس
فروش مغازه در مجتمع تجاری یاقوت فاز 3
فروش مغازه در مجتمع تجاری اداری یاقوت
فروش مغازه مجتمع تجاری سهند
ساختمان پزشکان پردیس فاز 11 بر اصلی فرهنگ
مغازه 43 متری واقع در فاز 8 محله یک
تجاری 15متر آب برق دوخط تلفن دوربین مدار بسته
1000متر زمین،600 متر سوله در منطقه صنعتی کمرد
فروش صنعتی 55 متر در جاجرود
سوله در بازار مبل کمرد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.