خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاکدشت
آپارتمان 85 متری
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیآپارتمان 85 متر نوساز استحکام بنا
فروش واحدمسکونی
آپارتمان 106متر فول شهرک مدائن
آپارتمان 74 متری/ راه جدا/ مشابه ملکیت
آپارتمان 60 متری تکواحدی.پارس نظام
آپارتمان 90 متر در پاکدشت
آپارتمان 160 متری فول مرکز شهر
طلایی ،آپارتمان فول 162متری (ارکیده)
فروش یکدستگاه آپارتمان
فروش آپارتمان 85 متری واقع در بلوار رحیمی سرو 7
فروش اپارتمان85متری
60 متری دارای عدم خلاف در فاز 1 الهیه
فروش خانه ملکیت 50متری
آپارتمان 85 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 82متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 100 متر در پاکدشت
اپارتمان 50 متری شهرک یبر
آپارتمان 95 متری تک واحدی نوساز
ملکیت 75 متری حیاط دار شهرک چنگی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.