خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاکدشت
آپارتمان 60 متری شیک وتمیز
خانه دوطبقه هر طبقه 45 متر
آپارتمان 145 متر در پاکدشت
آپارتمان 85متری بلوار رحیمی طبقه دوم
75متر فروش آپارتمان باکابینت mdfوبالکن
فروش خانه و کلنگی 55 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 60 متر در پاکدشت
اپارتمان 88متری خوش نقشه
فروش آپارتمان 65 متر در پاکدشت
حیاط ویلایی ماشین رو
فروش آپارتمان 69 متر در پاکدشت
آپارتمان 85 متری بدون پارکینگ شهرک البرز
آپارتمان 95 متری تک واحدی نوساز
ملکیت 75 متری حیاط دار شهرک چنگی
ویلایی دل باز
منزل ویلای در دوطبقه امتیازات جدا طبقه دوم فروشی
65 متری کلید نخورده در حصارامیر
آپارتمان 105 متر در پاکدشت
فروش خانه و کلنگی 70 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 115 متر در پاکدشت
فروش آپارتمان 105 متر در پاکدشت
خانه60 متری/سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.