خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان
خانه ویلای گلنگی203 متر
Ad
اپارتمان 2 خواب با پارکینگ قابل تهاتر با اپارتمان در تهرانفروش مسکن مهر مریانج 85 متر
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش خانه دو طبقه با امکانات کامل (تخفیف دارد)
فروش خانه دو طبقه با امکانات کامل
شهرک مدنی 110 متر
آپارتمان دوخوابه فول
خانه ویلایی دو طبقه ونیم در سنگستان دو راهی سد
آپارتمان 88متری جانبازان نظام 21
خانه ویلایی
آپارتمان 63 متری آرام غربی
خانه ویلایی در بالای زمانی
فروش اپارتمان 74 متر
خانه ویلایی در محله حاجی
آپارتمان 77 متری
آپارتمان 77متری
آپارتمان 67 متری شالبافان ، جولان
اپارتمان 85 متری شهرک بهشتی
87 متری میدان عمار
همدان قاسم آباد سرباغها53متری منزل مسکونی
فروش منزل مسکونی صالح آباد
آپارتمان جنوبی 61 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.