خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 100 متری تک واحد
فروش آپارتمان 52 متر در مرکز شهر قرار یک آب
آپارتمان 75 متر در قیمت باورنکردنی مرکز شهر
فروش آپارتمان 155 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
آپارتمان 150 متری در شهرک بهشتی لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 147 متر در شهر نور
فروش آپارتمان 72 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 92 متری در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 155 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 77 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر نور
فروش آپارتمان 72 متری ساحلی مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر نور ساحلی
فروش آپارتمان 103 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 63 متری سند دار
فروش آپارتمان 132 متری طبقه 5تک واحدی
فروش آپارتمان 65 مترساحلی قواره اول دریا
فروش زیر قیمت آپارتمان 160 مترنوساز در لوکیشن عالی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.