خرید و فروش خانه و آپارتمان در نهاوند
Ad
واحد آپارتمانی 97متری گوهردشت کلید نخورده دنجویلایی 100 متری شاطر آباد/قولنامه ای/حیاط ماشین رو
فروش ملک سه بر
فروش یکدستگاه ساختمان
فروش ملک تجاری مسکونی
ساختمان کلنگی
فروش خانه ویلایی جهت زندگی و ساخت اپارتمان
فروش سه طبقه
فروش آپارتمان 110متری فرمانداری
خریدار آپارتمان
فروش یک دستگاه اپارتمان
خانه ویلایی
فروش ویلایی دو بر خیابان 30 و12 متری
فروش خانه سند دار 166متری یا معاوضه با ماشین مدل بالا
منزل مسکونی در نهاوند روستای سفیدخانی
ساختمان ویلایی دو بر230 متر
215مترزمین واقع درکوهانی سندتک برگ همراه بابرق وآب وگاز
اپارتمان145 متری سه خواب ویژه خاص پسندان
ی واحد 140 متر زیر بنا دوبر 175 حیاط
120متر سند دار خیابان اداره گاز
موقعیت عالی با بهترین ویژگیهای خاص مناسب خاص پسندان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.