خرید و فروش خانه و آپارتمان در نظرآباد
ساختمان ویلایی تمیز تازه بازسازی شده
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان 110 متر کلید نخورده در ارغوان ها
فروش خانه ویلایی نوساز در بلوار ولایت
خانه ویلایی 143 متر
فروش آپارتمان 145 متر در الغدیر شمالی
آپارتمان 142 متر در نظرآباد
آپارتمان 83 متر در نظرآباد
فروش خانه ویلایی 402 متر در قلعه اذری نظرآباد
ویلایی 150 متر در دو طبقه در نظرآباد
فروش آپارتمان 223 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 58 متر در نظرآباد
فروش 160 متر در الغدیرجنوبی
فروش آپارتمان 125 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان 150 متر در نظرآباد
فروش آپارتمان پنت هوس 178 متر در نظرآباد ارغوان
فروش آپارتمان 144 متر در نظرآباد ارغوان ها
فروش آپارتمان 96 متر در نظرآباد شهرک فرهنگیان
فروش آپارتمان 118 متر در نظرآباد خیابان تهران
فروش آپارتمان 125 متر در نظرآباد خیابان امام حسن
فروش آپارتمان 125 متر در نظرآباد 22 بهمن شمالی
فروش آپارتمان 96 متر در نظرآباد فرهنگیان فاز 4
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.