خرید و فروش خانه و آپارتمان در میانه
62 متری در کوچه نوری خیابان بعثت
فروش آپارتمان شهرک اندیشه شخصی ساز
آپارتمان چمران 112متری
فروش آپارتمان 90 متر
فروش واحد 130 متری
خانه نوساز روستای ارباط
آپارتمانی نور گیر در اتحاد بلوک A
خانه ویلایی واقع در بعثت
فروش آپارتمان 85 متری در فرهنگیان
ویلائی دو کله شمالی جنوبی.240متر شهرک مدنی اولین کوچه
خریدار خانه های تازه ساخت کنار کلانتری اندیشه
متراژ 1111 با سند
خانه ویلایی100متر
فروش خانه ویلایی در خیابان پرستار
ساختمان سه طبقه،فروش به صورت تک واحدی
آپارتمان درمجتمع مسکونی پونه 78 متر
فروش آپارتمان130متر
آپارتمان صباشهر نوساز 82متری
خانه کلنگی مناسب ساخت و ساز
فروش ملک نیمه کاره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.