خرید و فروش خانه و کلنگی در ملارد
سوئیت 32متر در ملارد بیدگنه
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش خانه ویلایی
خانه ویلایی
یک واحداپارتمان مستقل راه جدابهرجاده اصلی ملارد
باغچه 800متری لم آباد
خانه با امکان افزایش طبقات به
خانه ویلایی دو طبقه همراه یک زیر زمین راه جدا
خونه ویلایی 100متر
خانه هفتاد متری خوش ساخت
خانه ویلایی نوساز حیاط ماشین رو 2خواب شیک
خانه ویلایی 50 متری با موقعیت عالی
منزل ویلایی
خونهحیاطدارواقعدرملارد 136 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ملارد را می بینیدویلایی کلنگی 187 متر در فاز 2قابلیت ساخت وساز
فروش خانه و کلنگی 110 متر در فاز 2
فروش خانه و کلنگی 250 متر در فاز 2
فروش خانه و کلنگی 250 متر در فاز 2
60 متر ویلایی
فروش خانه و کلنگی 500 متری در فاز یک اندیشه
190متر ویلایی مناسب ساخت/ فاز یک اندیشه
فروش ویلایی 230 متر در فاز 3 اندیشه
فروش 240 متر در فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.