سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در ملارد

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

خانه ویلایی یک طبقه

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

خانه دوبلکس مستقل نما رومی

فروش ساختمان نیم پیلوت بازسازی شده

خانه ویلایی حیاط ماشین رو

آژانس های فعال در ملارد

املاک مجلل

خانه ویلایی بیدگنه

فروش 60 متر خانه ویلایی در ملارد

فروش خانه و ویلا 220 متر در ملارد شهرک جعفریه

100 متر،طبقه همکف با زیر زمین بفروش میرسد

100 متر خانه ،سه طبقه، یک جا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 250 متری بازسازی شده

ویترین سراسری

83 متر در کرج شهرک فرهنگیان معلم هشتم

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

116 متری ویلایی

فروش خانه و کلنگی 500 متر در فاز 1

آپارتمان 55 متری در شهرک مریم

فروش خانه و کلنگی 60 متر در فاز 1

فروش خانه طراحی منحصر به فرد

فروش خانه 58 متر در فاز 1،

فروش خانه و کلنگی 95 متر در فاز 1

ملک ویلایی 115 متری

فوری آپارتمان 75متری سالن پرده خور پارکینگ سندی

فروش خانه و کلنگی 70 متر در فاز 1سند تک برگ

فروش خانه و کلنگی 67 متر در فاز 1

فروش خانه و کلنگی 74 متر در فاز 1