خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ملارد
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری400 متر تجاری جاده ملارد خیابان امام
مغازه دونبش15 متر
مغازه 57 متری بهر بیست متری کسری
مغازه درچهارراه ملارد
فروش اداری 32 متر در ملارد
فروش صنعتی 3300 متر در ملارد
مغازه 14متر مارلیک
مغازه 30 متری/نزدیک خیابان امام/ نقدینگی
فروش زیرپله
510 متر تجاری مسکونی در جاده ملارد خیابان امام
فروش صنعتی 600 متر در ملارد
مارلیک بلوار سه بانده
480 متر ملک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ملارد را می بینیدفروش تجاری و مغازه 30 متر در فاز 2
فروش اداری 76 متر فلت نوساز دوبر اندیشه
فروش تجاری و مغازه 30 متر در فاز 2
فروش مغازه با پایانکار تجاری75مترفاز2اندیشه
9 متر/دور وید/در خیابان اصلی اندیشه/در بهترین پاساژ منطقه
اداری 45 متر سندتک برگ روبنما
فروش تجاری و مغازه 24 متری/نوساز/سند 6دانگ
فروش تجاری و مغازه 7 متری/سند تک برگ/شلوغ و پرتردد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.