خرید و فروش خانه و آپارتمان در مریوان
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهافروش خانه مسکون
فروش خانه مسکونی
4طبقه میدان پیشمرگه
فروش فوری آپارتمان فاز دو بهاران مریوان
منزل مسکونی
خانه فروشی
خریدار منزل مسکونی میدانبار و شهرک قانع
فروش خانه ی 170 متری تپه ی موسک
فروش 60 متر خانه
فروش خانه مسکونی در کانی دینار نیشتمان 21
120 متر ملک مسکونی واقع در کمربندی 1
ملک مسکونی 120 متری در کمربندی 1
معاوضه ماشین باخانه در مریوان
خانه کمربندی تکیه توسرجاده
خانه دوطبقه . ورودی مجزا هر دو طبقه سرویس کامل
خانه 2طبقه هردو کاملا عبور مجزا ملا بیسارانی
فروش خانه دو طبقه
فروش خانه شهر بردهرشه
150متر مسکونی
منزل مسکونی150متر
فروش خانه تازه ساخت 2طبقه میدان پیشمرگه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.