خرید و فروش خانه و آپارتمان در مریوان
فروش خانه دو طبقه 120 متری
فروش خانه ترخان آباد پشت میدان جهاد
خانه تازه ساخت شهرک زیبا نزدیک مسجد اصحاب
خانه تجاری مسکونی روستای ینگیجه
خانه محله چهار باغ 100متر
خانی 100متری
خانه کلنگی
فروش خانه 2طبقه میدان پیشمرگه
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش خانه در محله بروژه کهن
فروش آپارتمان100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان
خریدار خانه
خانه دوبلکس
خریدار منزل مسکونی
منزل مسکونی واقع درموسک متراژ60متر
فروش خانه 3 طبقه 340 متر
خانه فروشی کانی پشت پاسگاه کنار
فروش خانه درکانی دینار
خانه میدان پیشمرگه
فروش خانه مسکونی 180 متری تپه موسک
فروش تجاری مسکونی
خانه سفت کاری140متری
خانه در کمربندی تکیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.