خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکزی
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه سی متری
Ad
ملک تجاری بهترین موقعیت مامونیه روبروی پارک ملتفروش مرغداری ..گوشتی با تمام امکانات و مجوزها
فروش یک باب مغازه نقلی لوکس 7متر
کارگاه و سوله و انبار و زمین کشاورزی و باغ
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش سوله در حد نوساز صنعتی واقع در شهرصنعتی کاوه منطقه ویژه
فروش سوله در ناحیه صنعتی تفرش
مغازه گذر سوم بازار .ساوه
فروش مغازه تجاری در بازاچه دلیجان خیابان 20 متری طبقه بالا
58مترمغازه تجاری دربهترین نقطه
فروش یا معاوضه ملک اراک با شمال کشور
جاده احمدآباد .
مجتمع سرمایه گذاری در استان مرکزی
گاوداری وزمین کشاورزی
50متر مغازه با سند و جواز
فروش تجاری و مغازه 31 متر در مامونیه
365 متر ملک دارای جواز تجاری و مسکونی با کلیه امتیازات
مغازه گذر سوم بازار ..
فروش واحدتجاری پاساژطلا3بر
فروش گلخانه صنعتی، شهرک گلخانه ای امان آباد اراک 5500 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.