خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 75 متر ویو کامل دریا سنددار در خشت سر
فروش آپارتمان 180 متر محموداباد اقساط بلند مدت
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
بهم اعتماد کن.آپارتمان 82متری مناسب برای سرمایه گذاری
فروش اپارتمان 3 واحدی هر واحد 150 متر با سند
فروش آپارتمان 90 متر نوساز شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر ساحلی سنددار در مرکز شهر
آپارتمان 100 مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش3واحد آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 111 متر خوش نقشه سنددار در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر باقابلیت دریافت وام در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر نوساز شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر نوساز در مرکز شهر
آپارتمان 138 متر 3خواب در مرکز شهر
فروش دو واحد آپارتمان 105 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر نوسازو شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر خوش نقشه اقساطی در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر شیک در مرکز شهر
فروش دوواحد یکجا 100 متر دوخواب در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.