خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 112مترشیک متریال روز در قلب شهر
فروش خانه و کلنگی 90 متر در میان کلمرز
فروش خانه و کلنگی 709 متر در چهارمحل آهی
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100 مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر محموداباد اقساط بلند مدت
فروش آپارتمان 120 متری سند دار در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در جاده دریا
فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متری در برج ساحلی شهرک قصردریا
فروش آپارتمان ساحلی 90 متری در شهرک قصردریا محمودآباد
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 104 متر در خ معلم شیک دسترسی عالی
آپارتمان 138 متر 3خواب در مرکز شهر
فروش واحد 104 متر شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر نوسازو شیک در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.