خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 182 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 111 متر خوش نقشه سنددار در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر نوساز پلاک یک دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر ساحلی خیابان آزادی در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر سنددار دوخواب در مرکز شهر
فروش خانه ویلای 78 متر در شهر محمودآباد
آپارتمان 105متری
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
80 متر آپارتمان در شهرک خانه دریا
فروش آپارتمان 750 متر در مرکز شهر
فروش ویلای استخردار 140متری نوساز شیک روستای محمودآباد
دربست 130متری سند دار
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر 2 خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر خوش نقشه اقساطی در مرکز شهر
فروش آپارتمان 141 متر ساحلی با ویوی دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر شیک در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.