خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 100 متری نوساز با ویو مشجر
فروش آپارتمان 65 متر تجاری مسکونی در قلب شهر
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریافروش آپارتمان 112مترشیک متریال روز در قلب شهر
آپارتمان 129 متری ویوو دریا در محمودآباد
آپارتمان 110 متری سنددار خیابان امام
آپارتمان همکف 80 متری سنددار
آپارتمان 90 متری سنددار مرکزشهر
آپارتمان 120 متری خیابان معلم
فروش آپارتمان 135 متری در برج ساحلی شهرک قصردریا
فروش آپارتمان ساحلی 90 متری در شهرک قصردریا محمودآباد
80 متر آپارتمان در شهرک خانه دریا
معاوضه آپارتمان ساحلی ایزدشهر،با ویلا اطراف آمل
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر
ویلا کلنگی315مترمتری 40 میلیون
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز ساحلی 135 متر در محمودآباد
فروش آپارتمان 104 متر در خ معلم شیک دسترسی عالی
فروش آپارتمان 100 متر کلید نخورده شیک با نما و ویو زیبا
آپارتمان 138 متر 3خواب در مرکز شهر
فروش واحد 104 متر شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر نوسازو شیک در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.