خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در تک واحدی شیک سنددار قلبشهر
فروش آپارتمان 106 مترشیک خیابان امام آسانسور*سند
فروش خانه و کلنگی 200 متر خیابان امام ابتدا کوچه دو نبش
فروش آپارتمان 155 متر سه خواب مدرن
فروش آپارتمان 125 متر خ امام کلید نخورده مستر،مطبخ
آپارتمان 75 متر در نوساز در انتها خ امام
فروش آپارتمان 120 متر خوش نقشه مستحکم در مرکز شهر
فروش آپارتمان 103 متر نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 141 متر ساحلی با ویوی دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر نوساز پلاک یک دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر ساحلی در مرکز شهر
خانه آپارتمان دو طبقه
فروش آپارتمان ساحلی 182متر پلاک اول دریا در مرکز شهر
فروش خانه کلنگی
فروش خانه و کلنگی 80 متر در محمودآباد نزدیک به ساحل
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متری عبور جدا نزدیک ساحل
خانه 160 متری شخصی ساز با سند عرصه و عیان
فروش آپارتمان 100متری سنددار مهندسی ساز در خ معلم
فروش آپارتمان تک واحدی سنددار پشت بازار
آپارتمان 120متری سنددار تک واحدی نوساز در محمودآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.