خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 74 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
Ad
خانه دو طبقه دربستیآپارتمان 65 متر در مرکز شهر
آپارتمان 138 متر 3خواب در مرکز شهر
فروش آپارتمان 104 متر در خ معلم شیک دسترسی عالی
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر ساحلی سنددار در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر نوساز دو طبقه تکواحدی با ویو زیبا
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش و معاوضه آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر شیک نوساز کامل
آپارتمان 95متری باران. مالک بدون واسطه
آپارتمان 67 متری محمودآباد خیابان آزادی
فروش آپارتمان 80 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در محمود اباد
آپارتمان 95 متری ساحلی شیک و تمیز در محمودآباد
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در قلب شهر معاوضه با ویلاشهزی
اپارتمان 134 متری نوسازمعاوضه با زمین
اپارتمان 88 متری ویو ابدی دریا
فروش آپارتمان ساحلی تسویه یک ساله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.