خرید و فروش خانه و آپارتمان در مارلیک
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک خیابان اصلی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)آپارتمان77متر2خوابه+مغازه و پارکینگ تک خودرویی
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک پارکینگ و آسانسور دار
فروش آپارتمان 630 متر در مارلیک
آپارتمان 55 متر در مارلیک
80مترآپارتمان پرنیان نبش پرستو
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
اپارتمان شیک
آپارتمان 50 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
آپارتمان70 متری دو خوابه نوساز اطلس غربی
فروش آپارتمان 120 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 120 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 80 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 45 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 60 متر در مارلیک بحر خیابان اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.