خرید و فروش آپارتمان در لوشان
واحد آپارتمان مجزا 85 متری لوشان شهرکی
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یکفروشی واحد مسکونی و تجاری
خانه ویلایی 2طبقه شمال کشور
پروژه لوشان 172 واحد ویلایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لوشان را می بینیدفروش اپارتمان83متر
فروش یک واحد اپارتمان
واحد 66 متری اسانسوردار
اپارتمان همکف 68 متری در منجیل
فروش آپارتمان 73 متر ویو دار با پارکنیگ اختصاصی
فروش خانه با ویو رو ب جزیره
اپارتمان 73 متری فروشی در منجیل
مسکن مهر دو طرف آفتاب خور
آپارتمان105متری سندتک برگ کوچه تقی زاده شفت
یک واحد نوساز ( جاده رشت به سنگر )
دو واحد خانه آپارتمانی شخصی ساز مساحت 200 متر همراه با سوییت
خانه و آپارتمان
فروش آپارتمان در شفت گیلان با ویو طبیعت
95متر لوکس در نزدیکی رشت
70 متر اپارتمان
واحد آپارتمانی 60 متری سنددار در شفت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.