خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لواسان
فروش اداری 144 متر در لواسان
فروش تجاری و مغازه 25 متر در لواسان
فروش تجاری و مغازه 3200 متر در لواسان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لواسان را می بینیدفروش مغازه در محله کوهسار (سازمان گوشت)
فروش تجاری و مغازه 28 متر در حکیمیه
ملک تجاری با مجوز ساخت 80 درصد قابل تهاتر با ملک
فروش اداری 150 متر در ازگل
ملک تجاری قم15000 متر
100 متر مغازه فعال در موادغذایی 30 سال سابقه
مغازه 10متری واقع در تهرانپارس شرقی خ الله اکبر
فروش صنعتی 13000 متر در تهران
فروش تجاری و مغازه 23 متر در تهرانپارس شرقی
فروش تجاری و مغازه 50 متر در تهرانپارس شرقی
فروش صنعتی 540000 متر در تهران
تالار پذیرایی
فروش مغازه یا تهاتر با مغازه بازار و واحد تمیز
60متر واقع در تهرانپارس
20متر مغازه
13 متر سند و تجاری
34 متری واقع در جوادیه تهرانپارس
1000متر زمین،600 متر سوله در منطقه صنعتی کمرد
تهرانپارس غربی 220 متر سند اداری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.