خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لشت نشا
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
فروش یک باب مغازه موقعیت عالی55متر
فروش یک باب مغازه موقعیت عالی55متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لشت نشا را می بینیدفروش دامداری و کشاورزی 2300 متر در نازکسرا
23متر مغازه روبه رو پارک جنگلی با مالکیت بندر کیاشهر
مرغداری 600متری
((فروش و معاوضع مغازه80متری در خشکبیجار شکاری))
مغازه سر صفر زاده و زمین زراعی سنتی در کنارسر 13 متر
یک باب مغازه مناسب سوپرمارکت یا قهوه خانه
31 متر تجاری و مغازه در فلسطین
فروش مغازه تجاری 35 متر با مالکیت استانه بلوار جانبازان
فروش مغازه تجاری 24 متر با مالکیت بلوار جانبازان استانه
مغازه تجاری 19 متر با مالکیت بلوار جانبازان استانه
فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان جهاد
38 متر ابتدای جاده کیاشهر
فروش و معاوضه مغازه 21 متر بر اتوبان استانه کیاشهر لاکوژده
فروش کارگاه صنعتی به همراه سوییت در جاده کیاشهر311 متر زمین
تجاری و مغازه 52 متری در استقلال
دوباب مغازه 80متری تک برگ سند
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.