خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لاهیجان
فروش اداری 70 متر در شهدا
مغازه20متری براصلی خیابان حشمت لاهیجان
مغازه تجاری واقع در لاهیجان
فروش 140متر مغازه با واحدهای تجاری بالا، بر اصلی امام خمینی
20 متر مغازه دور استخر برای فروش در لاهیجان
فروشی ملک شخصی
فروش یک واحد اداری
مغازه31متری فوقالعاده/مرکز شهر لاهیجان
واحد اداری 92متری فول در منظریه لاهیجان
فروش تجاری و مغازه 8 متر در مرکز شهر
مغازه 130متری بینظیر/مرکزشهر لاهیجان
فروش مغازه 24 متری واقع در همکف پاساژ شهرسبز لاهیجان
فروش مغازه تجاری 25 متر راسته طلا فروشان شهید کریمی لاهیجان
فروش مغازه175 متر بر اصلی لیالستان
فروش تجاری و مغازه 31 متر در قیام
14 متر مغازه نقلی دوبر با مالکیت در حزین و شقایق
فروش آپارتمان 57 متری اداری و تجاری در مرکز شهر
مغازه26متری دوکله/مرکز شهر لاهیجان
فروش واحد اداری و تجاری 75 متری در خیابان 22 آبان
فروش مغازه 10متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.