خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین
اپارتمان نقلی ملک اباد سه راه خیام شیک پرنور
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش ساختمانی دو واحدی در نجم اباد
آپارتمان 90 متری بسیجیان
فروش آپارتمان نقلی
اپارتمان بهر مالکانه خیابان رفیعی. جنب بوستان سلام
دو خواب شیر الات سفارشی. با همسایگانی با فرهنگ. پکیج ا
آپارتمان 80 متر در شریفیه
آپارتمان کوثر مجتمع فارابی96متر
آپارتمان 96 متری مجتمع رانندگان مینودر
192متر ویلایی ملاصدرای غربی
فروش خانه ویلایی تمیز در محمود آباد نمونه
فروش خانه ویلایی سند دار شریفیه (شریف آباد)
خانه ویلایی روستای 120متری روستای شهرستان
فروش آپارتمان 68 متر دوخواب هلال احمر
معاوضه اپارتمان مهرگان با قزوین
آپارتمان نو ساز 90 متری تک واحدی فلسطین شرقی
فروش خانه روستایی بزرگ در بهترین جا چسبیده به پارک جای دنج
واحد 78 متری برج آژندایستا مهرگان
خانه ویلایی 453 متر زمین 120 متر بنا
آپارتمان 71متری خوش نقشه واقع درقزوین خیابان تهرانقدیم
خونه ویلایی شریفیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.