خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش فوری ،خانه ویلایی دوبلکس
فروش فوری یک واحد 73 متری شهرک طلائیه قرچک
73متر ، فول امکانات ، طلائیه
فروش آپارتمان 76 متر در قرچک
فروش آپارتمان 100 متر در قرچک
فروش خانه و کلنگی 90 متر در قرچک
فروش آپارتمان 85 متر در قرچک
فروش آپارتمان 55 متر در قرچک
خانه ویلایی 200 متری شمالی
اپارتمان57متری طلاییه
آپارتمان 55 متری در میرزایی شمالی
اپارتمان75متری طلائیه
خانه سه طبقه شهرک کارگر
یک خانه ویلایی نقلی وتمیز درمحیط سالم وخانه شیک
موقعیت عالی دوطبقه
76 متر قلعه نو املاک
60 متر مافی اباد الحدید قرچک
میرزایی 68 متر رضوان 9
فروش خانه مسکونی 50 متری
ویلایی دو قواره جفت هم قرچک صالح آباد
خانه ویلایی معاوضه با موتور سنگین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.