خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک
فروش آپارتمان 108 متر در قرچک
Ad
قرچک منطقه عالی دسترسی به اداره های دولتی و کارخانه نزدیکفروش آپارتمان 55 متر در قرچک
فروش آپارتمان 70 متر در قرچک
فروش آپارتمان 63 متر در قرچک
فروش آپارتمان 80 متر در قرچک
خانه کلنگی در قرچک 133 متر
خانه کلنگی در قرچک 133 متر
منزل ویلایی دو طبقه مجزا
اپارتمان57متری طلاییه
آپارتمان 100متری رو به نما
آپارتمان شخصی ساز سه واحدی 160متری حیاط دار
آپارتمان 75متری میرزایی جنوبی سند 6دنگ
فروش یک واحد اپارتمان همکف 55 متری شیکو به قیمت
زیباشهر ویلایی120متری2طبقه شمالی+زیرزمین +مغازه
آپارتمان تکمیل دوخواب پوئینک قرچک
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
آپارتمان 52 متری شهرک گلشهر
فروش آپارتمان 73 متر در قرچک
فروش آپارتمان 94 متر تک واحدی در قرچک
خانه ویلایی 120 متری (( محمد آباد))
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.