خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
آپارتمان 100 متر در کوهک خوش نقشه پنجره قدی وامدار
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترآپارتمان تاپ لوکیشن،111متر،
فروش آپارتمان 75 متر در مرزبانان
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار مرزبانان مقدم
فروش آپارتمان 60 متر در سلحشوران
فروش ویلایی 2 طبقه 100متر
156متر/سنددار/ بلوار انقلاب/2کلهنورگیر
دو خواب 69 متر سرمایه کذاری شهرک ابریشم شهرقدس
بدون مشابه 86 متر فول امکانات برند شهرک الهیه شهرقدس
کلنگی 520 متر سنددار جوازدار اماده ساخت درشهرقدس
شهرکالهیه روبهنما 103متر دوسمت نور در شهرقدس
بلوارامامزاده نوساز79 متر روبهنما بدون مشابه در شهرقدس
فروش آپارتمان 49 متری در اندیشه فازیک
فروش خونه ویلای در 2طبقه
اپارتمان نقلی و بازسازی شده
فروش آپارتمان 53 متر در قدس
115 متر/2 خواب/تک واحدی/فول امکانات/بهتویی
90 متر/2 خواب/سند دار/رو به نما/شهرک الهیه
خانه 40 متری پشت قواره
آپارتمان شیک و زیبا
آپارتمان 60 متر طبقه اول با آسانسور شهر قدس کاووسیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.