خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قدس
500متر سوله فروشی زاگرس (بابالو)
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهر73متر/نوساز/ اداری/ بَر45متریانقلاب
100 متر اداری مرکزشهر میدان آزادی
52متر/مغازه تجاری /خ عالمی
مغازه در هجرت ششم
یک باب مغازه به صورت انبار یا کارگاه 70 متری
135متر مغازه تجاری تهران شهرقدس چهار راه ولیعصر
مغازه 53متر
مغازه 53 متر
مغازه شهرک الهیه 24 متر بلوار اصلی شهرقدس
فرش ومعافضه با ماشین وخانه
مغازه فروشی ومعافظه با ماشین وخانه
100متراداری/بَر خیابان اصلی/سرقنات
فروش صنعتی 3000 متر در بین قدس و هفت جوی کد 5004
فروش مغازه 95 متر سند دار در شهر قدس موقعیت عالی
فروش زیر زمین 200 متر شهر قدس خیابان عمارت
فروش آپارتمان طبقه همکف 75متر شهرک عزیزی رضوان 2
مغازه 27 متری تجاری میدان آزادی سرقنات
58متر خیابان 9دی تمیز و مرتب
مغازه حدودن21متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.