خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر
فروش تجاری و مغازه 31 متر در خیابان ساری
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 15 متر در خیابان بابل
فروش مرغداری 15000 متر در خیابان ساری
فروش مغازه در کوی کشاورزی تهاتر با آپارتمان
فروش 4 دهنه مغازه تجاری عدالت6
خونه باغ 2660متری
مغازه در حال ساخت متری 30 م
فروش مغازه 33 متری در کمربندی
تجاری مسکونی شیرگاه سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
فروش مغازه 213 متر در بر اصلی بابل
فروش مغازه 70 متر در خیابان بابل
فروش مغازه 39 متری
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
مغازه پاساژ سپهر
فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 30 متر در رینگ داخلی کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 180 متر در خیابان تهران
فروش اداری 72 متر در خیابان بابل
فروش مغازه 15 متر در خیابان ساری مجتمع آمین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.