خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
فروش تجاری و مغازه 104 متر خیابان تهران
فروش اداری 90 متر در 16 متری
فروش فوری خ ساری مجتمع آمین
فروش مغازه 34 متر در میدان طالقانی مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 24متر خ ساری پشت شهرداری
فروش 213 تجاری براصلی کمربندی امام به جانبازان
فروش تجاری و مغازه 22 متر خ جویبار بهشتی
فروش تجاری و مغازه 16 متر خ ساری 20متری نیما
فروش 155متر تجاری براصلی کمربندی جانبازان به امام
فروش تجاری و مغازه 23 متر پاساژ سپهر مرکز شهر
فروش مغازه بازار قائمشهر
فروش دامداری و کشاورزی 5000 متر در جاده کیاکلا
فروش سوله 800 متر در بر اصلی جاده نظامی سه نبش
فروش مغازه55متربراصلی خ کفشگرکلا(سندمالکیت)
فروش تجاری و مغازه 20 متر
فروش واحد خدماتی 50 متر در خیابان بابل
فروش تجاری و مغازه 54 متر بر اصلی خیابان 16 متری
70متر تجاری با سه دهنه در سه راهی خرماکلا
فروش تجاری و مغازه 31 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 15 متر در خیابان بابل
فروش مرغداری 15000 متر در خیابان ساری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.