خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزکوه
فروش آپارتمان 102 متر در فیروزکوه
فروش آپارتمان 103 متر در فیروزکوه
آپارتمان 120 متر در فیروزکوه
فروش واحد 93 متری مالک
خانه کلنگی
فروش آپارتمان
آپارتمان125متری کوهسار غرق نور
منزل دو طبقه دنج و آرام با هوای فوق العاده
فروش یک دستگاه آپارتمان واقع در دشت ناصر
آپارتمان در فیروزکوه 79 متر
فروش ویلایی 210 متری در فیروزکوه شهرک مخابرات
ویلایی 117 متر مرکز فیروزکوه
فروش خانه دو طبقه 175 متری واقعه در پشت راهن
آپارتمان 80 متری خشک نبش میدان اصلی دشت ناصر
92 آپارتمان فیروزکوه شهرک نگین دیمه
فروش آپارتمان 102 متر در فیروزکوه
آپارتمان فروشی 64متر
فروش ویلایی فیروزکوه
فروش خانه115متر داخل شهر فیروزکوه
آپارتمان شیک با ویو عالی در منطقه عالی
86 متر واقع در بام فیروزکوه
واحد 67 متری فیروزکوه
آپارتمان 62 متری طبقه اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.