خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزکوه
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزکوه
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 102 متر در فیروزکوه
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 103 متر در فیروزکوه
فروش آپارتمان 103 متر در فیروزکوه
فروش آپارتمان 102 متر در فیروزکوه
فروش ویلایی 210 متری در فیروزکوه شهرک مخابرات
آپارتمان شیک با ویو عالی در منطقه عالی
86 متر واقع در بام فیروزکوه
واحد 67 متری فیروزکوه
آپارتمان 62 متری طبقه اول
واحد 63 متری طبقه اول
واحد 66 متری طبقه اول
فروش اپارتمان93متری. دشت ناصر
فیروزکوه مسکن مهر آپارتمان آسانسور
ساختمان ویلایی واقع درفیروزکوه ، دارای سند تکبرگ خوش نقشه
یک واحد مسکونی طبقه ی اول همراه با تراس
خانه قدیمی100 متری در خوش آب و هوا روستا نزدیک تهران
فروش آپارتمان 83 متر در فیروزکوه
خانه ویلایی فیروزکوه
70 متر آپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.