خرید و فروش خانه و آپارتمان در فامنین
منزل مسکونی250 متر
فروش بااجازه درروستای طاوه
2واحدی یکی قدیم ساخت یکی جدید
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فامنین را می بینیدفروش منزل مسکونی روستای نظام آباد
خانه ویلایی 307 متر 3خوابه فول امکانات
فروش اپارتمان 90متری مسکن مهر قروه درجزین
800 متر خانه ویلایی روستایی پشتجین
ساختمان دو طبقه
فروش خانه ویلایی
خانه حیاط دار 110متری روستای کاج
فروش یک دستگاه خانه مسکونی پشت درمانگاه قدیم قروه درگزین
مسکونی2طبقه
فروش خانه ویلایی دوبهر
فروش ویلایی شهرک سیمان
خانه ویلایی 550 متر در روستای بوبوک آباد
سه دانگ خانه خشتی کلنگی
واحد مسکونی آپارتمانی در رزن / هر طبقه یک واحد
فروش آپارتمان 52 متری واقه در چهار راه شهناز
فروش واحد مسکونی شهرک فرهنگیان
ساختمان مسکونی درپاسداران
فروش خانه100متری طبقه2دوبلکس طوردوبرنورروبه روی بوستان فرهنگ
فروش خانه 100متری روبه روی بوستان فرهنگ(شهرک فرهنگیان)
خانه کلنگی خیابان توسلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.