خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
خانه قدیمی بازسازی شده 294 متر
فروش آپارتمان برج ساحلی 99 متر در عباس آباد
فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر
فروش ویلای 280 متر در عباس آباد
فروش کلنگی 260 متری پلاک دو دریا مرکز شهر عباس آباد
آپارتمان نوساز
آپارتمان 83متری خیابان آرا
فروش یک واحد آپارتمانی به متراژ 100 متر...
مسکن مهر عباس آباد 78 متر
فروش ملک سنددار
آپارتمان 77 متری
فروش آپارتمان یا معاوضه با زمین
فروش آپارتمان 50 متری عباس آباد
واحد آپارتمانی به مساحت 107 متر مربع شریعتی 2
فروش خانه و کلنگی 145 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 175 متر سند 6دانگ در مرکز شهر
زمین همراه با خانه کلنگی مرکزشهر
فروش واحد آپارتمان 88 متر در سنگکوبی
184 متر بنا در واقع عباس اباد حسین اباد
خانه 250 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.