خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر ری
فروش آپارتمان 78 متر در دولت آباد
آپارتمان 90 متر در اقدسیه شهرری
فروش فوری آپارتمان 57 متری
فروش آپارتمان 87 متر در دیلمان
68متر 1خواب (خیابان بابک)
آپارتمان 60 متری مجتمع طاق سپهر
خانه فروشی 50 متری دربست در باقرآباد ورامین
آپارتمان 55 متری خیابان پاک طینت
فروش اپارتمان
تمیز وبازسازی شده نزدیک مترو
فروش آپارتمان 110 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 123 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در دولت آباد
100 متر کلنگی
آپارتمان 62 متری در دولت آباد
فروش آپارتمان 47 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 90 متر در دولت آباد
فروش آپارتمان 47 متر در ابن بابویه فول امکانات
فروش آپارتمان 92 متر در دیلمان
فروش آپارتمان 52 متر در دیلمان
آپارتمان 50 متری مجتمع طاق سپهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.