خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 90 متر سند تک برگ فاز2 محله3
فروش آپارتمان 87 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 87 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 129 متر در شهر جدید هشتگرد
ویلایی 155 متری فاز یک شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 88 متر پارسیان شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 110 متر پامچال شهر جدید هشتگرد
فروش ویلایی 2طبقه مجزا137 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 98 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش ویلای تریبلکس 410 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش خانه و کلنگی 430 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 87 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 78 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 87 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80متر فاز 4عرشیا در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 87 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 82 متر هسا رئوف شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 90 متر فاز 3 سلمان فارسی شهر جدید هشتگرد
آپارتمان 107 متر برج نیکان شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.