خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفروش آپارتمان 72 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش اپارتمان شخصی ساز در شهر جدید هشتگرد فاز دو120متر
فروش آپارتمان 85 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان شیک/بام فاز 2/با موقعیت تجاری و رفاهی
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
58متر روبه نما/پارکینگ/اسانسور/سندتک برگ
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
خریدار واحد مسکن مهر شما
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
110متری/دوبلکس شهرداری
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان تمیز
فروش یک واحد 87متر
فروش آپارتمان مجتمع آذرنگ عمران شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان در پروژه فرهنگیان
فروش آپارتمان فول امکانات شهر جدید هشتگرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.