خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهر جدید هشتگرد
پروژه دریا فاز 7 شهر جدید هشتگرد
Ad
اپارتمان بر اصلی بلوار سمیه ،گلسار 137 متریفروش واحد ایران خودرو فاز 7 شهر جدید هشتگرد
فروش ویلایی سهند ساران 126 متر روبروی مترو شهر جدید هشتگرد
126 متر پروژه ویلایی مشاهیر شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 85 متر هسا ترابی شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر پروژه فرهنگیان تهران شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر پروژه گردآور شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 90 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 80 متر در شهر جدید هشتگرد
فروش آپارتمان 68 متر ایران خودرو شهر جدید هشتگرد
فروش واحد در شهرک برند مینو
فروش واحد در شهرک ماموت
خریدار واحد شما در شهرک عرفان،صدرانور،صدراوریچ
خریدار واحدهای شما در تمامی شهرک های هسا وتسویه24ساعته
خریدار واحد شما در پروژه پشتیبانی 500 وتسویه 24ساعته
خریدار واحد های شما در شهرک دریا وتسویه 24ساعته
خریدار واحد شما در شهرک آپادانا تسویه 1روزه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.