خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرضا
ویلایی دو طبقه234متر
مسکن مهر شهرضا سروستان
دوبلکس فول امکانات نزدیک مرکز شهر.زیر قیمت
خریدار خانه
125متری پاسداران فرعی 23
خانه مسکن مهر منظریه خیابان چهارم بلوک 272طرح ویلایی
خانه دوطبقه 140 متر زمین هر طبقه 107 متر ساخت ورودی مجزا
طبقه همکف از دوطبقه ، خیابان حکیم نصرالله
منزل حیاط دار دربست150 متری 2 خواب
خانه کلنگی شهرضا جرم افشار پلاک دوم خیابان اصلی
فروش منزل مسکونی
ویلایی276متری 2طبقه 4خواب بلوار قانع
منزل ویلایی همکف از دوطبق
منزل ویلایی قدیمی
منزل ویلایی در روستای قوام اباد
خانه در شهدا بلوار مدرس
فروش یک واحد آپارتمان 105متری
خانه کلنگی حدوا 300متر
خانه فروشی در شهرضا
خانه دو طبقه مجزا، 300 متر بنا
فروش ویلایی شهرضا یک طبق در بست
منزل دوطبقه نقلی تمیز
فروش خانه مسکونی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.