خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرصدرا
3خوابه فوق لوکس ملکی
دوخوابه ملکی صدرا
فروش اپارتمان 95متری دوخواب صدرا
2خواب/شیک/بلوار فردوسی
آپارتمان یک خواب
خونه ویلایی دربست
فروش 3خوابه پاسارگاد صدرا
آپارتمان دوخوابه علوم پزشکی
فروش آپارتمان مولانا
اسکلت 3طبقه نیروی انتظامی
یکخوابملکی صدرا
فروش دو خواب بناسازان
فروش آپارتمان 2 خواب وحدت بتن
فروش اپارتمان 2خوابه امام رضا
فروش پکیج3 واحدی
فروش واحد 2 خواب مولانا
فروش واحد 2 خواب بناسازان 103 متر
فروش واحد 2 خواب وزارت دفاع
سه خواب تکمیل خ دوستی
آپارتمان 160 متری صدرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.