خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرصدرا
فروش آپارتمان صدرا فاز یک
سه خواب تکمیل خ دوستی
آپارتمان 160 متری صدرا
خانه 2 طبقه
آپارتمان شخصی ساز صفر صدرا130متر
فروش آپارتمان فازیک
فروش 80 متر واحد همکف
فروش واحدشخصی ساز
اپارتمان لوکس و تخلیه شهرک صدرا
فروش آپارتمان مجتمع پیام نور صدرا
فروش آپارتمان
فروش واحد تک بلوک شیک
فروش یک خوابه
فروش آپارتمان صدرا فازیک مجتمع امام حسن
فروش تکخواب صدرا وحدت بتن
آپارتمان 2 خوابه صدرا
معاوضه ملک مسکونی درخنج یا معاوضه با ملک شیراز
آپارتمان 150 متر واقع دربلوار مولانا فروش یا معاوضه
اپارتمان در مجموعه صدا وسیما
آپارتمان یک خوابه غدیر2
آپارتمان 91 متر زیر بنا 5 متر انبار 10متر پارکینگ 4 بالکن
یک خوابه صدرا فاز 2مجتمع جهاد88متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.