خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرصدرا
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقآپارتمان 120متری دوخواب مجتمع خاتم الانبیا
Ad
واحد 90 متری رو به نما پارکینگ اختصاصی آسانسور نور گیر عالی180 متر منزل ویلایی به علاوه یک دهنه مغازه، جنب خ اصلی
آپارتمان صدرا فاز 1
آپارتمان دوخوابه علوم پزشکی(ارم آرین) فاز یک
ویلایی صدرا
فروش اپارتمان،2خواب،صدراملکی
فروش آپارتمان دو خوابه
آپارتمان یکخوابه مجتمع شخصی ساز 52 متر
آپارتمان دو خوابه ملکی شهر صدرا 100متر
طبق ویلایی لوکس
واحد آپارتمان ملکی سند تک برگ دو خواب
,فروش آپارتمان یک خوابه در صدرا شیراز 70متر
فروش طبقه دوم ساختمان دو طبقه 142 متری
فروش مسکن مهر بناسازان فاز2 صدرا. طبقه 3 آز3
واحد 120 متری
اپارتمان واقع در وحدت بتن واحد بسیار تمیز وشیک نزدیک بازارچه
فروش واحد 90 متری واقع در مجتمع وحدت بتن
فروش آپارتمان تک خوابه
فروش آپارتمان 120متر
آپارتمان خورشید صدرا بلوار فردوسی
فروش آپارتمان صدرا مجتمع امام حسن 137 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.